přestavba bytu 2+1 na 3+kk

Popis zadání
Vážení,
požadujeme přestavbu bytu (současná dispozice 2+1 na budoucí 3+kk). Byt se nachází ve 4.patře bez výtahu v cihlovém domě v Libni, z roku 1959.
V přiložených dokumentech jsme se pokusili nastínit představu. Jedná se o demontáž koupelny a WC, stavbu nových prostor a přípravu vývodů pro kuchyňskou linku, vč. odvodu vzduchu pro digestoř. V plánku jsou zakresleny průduchy, do kterých se nesmí zasahovat (jsou velmi křehké).
Ze současné kuchyně, která je otevřená a bez dveří , chceme pokoj s dveřmi a s průchodem (max.55cm) do prostoru, který by mohl být malá šatna. Nevíme, zda je to možné, právě z důvodu křehkých průduchů, které začínají 60 cm od obvodové zdi bytu. (na plánku č. 3 zakreslené s otazníkem). Bylo nám řečeno, že průchod by se musel vysekat ručně, aby nedošlo k poškození právě zmiňovaných průduchů.
Vedle kuchyně je nyní WC, které bychom chtěli umístit na původní místo a z prostoru, který by vznikl, tak přepůlit a udělat místnost pro pračku(kumbál) a již zmiňovanou šat. skříň.
Vedle budoucího WC by byla koupelna se zasouvacími dveřmi do zdi, kde by se nově zabudoval sprch.kout, umyvadlo a žebříkový radiátor. sprchový kout bychom chtěli bez vaničky, tak aby v dlažbě byl lehký spád do kanálku u zdi. WC i koupelna by měly mít ventilátory, které v současné době nemají. Stejně tak v obou místnostech je třeba položit novou dlažbu a obklady, v koupelně podhled.
Zasunovací dveře by také vedly z chodby do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, kde se musí připravit odpady, odtah pro digestoř (která by vedla podhledem přes koupelnu). Tyto dveře by se musely posunout ze současné dispozice o cca 30 cm k obvodové zdi.

budoucí koupelna šířka 145,5cm délka 206cm
budoucí wc šířka 79cm délka 151 cm
budoucí 'kumbál' šířka 80 cm délka 206

termín práce čím dřív, tím líp :)